1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%
リュエル戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1994年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 64.07㎡の場合
相場
3,549万円
55.4万円/㎡
2,191
3,096
4,002
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,002万円
48.3万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
リュエル戸田公園
3,200万円（49.9万円/㎡）/ 7階 / 64.07㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,200万円 | 49.9万円 | 7階 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/02 | 3,398万円 | 61.2万円 | 11階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,430万円 | 61.7万円 | 11階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,449万円 | 61.9万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 62.8万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 64.3万円 | 11階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,599万円 | 64.6万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,790万円 | 68.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 48.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 2,580万円 | 50.0万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/05 | 2,350万円 | 42.2万円 | 10階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/04 | 2,480万円 | 44.5万円 | 10階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/05 | 3,280万円 | 51.2万円 | 6階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/04 | 3,380万円 | 52.8万円 | 6階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ステイツ戸田公園けやき通り 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/04/14 | クリオ戸田公園壱番館 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/16 | リブネスモア戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,750万円 | 53.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/11 | カテリーナ戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,800万円 | 50.8万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コスモ戸田公園グランシティ 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,150万円 | 53.2万円 | 77.97㎡ | 2LDK+S+納戸 | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/19 | EverGreenPalace戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/05 | エバーグリーンパレス戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
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JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
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