1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+3.7%
リュエル戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1994年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 64.07㎡の場合
相場
3,549万円
55.4万円/㎡
2,191
3,096
4,002
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,002万円
48.3万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
リュエル戸田公園
3,200万円（49.9万円/㎡）/ 7階 / 64.07㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,200万円 | 49.9万円 | 7階 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/02 | 3,398万円 | 61.2万円 | 11階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,430万円 | 61.7万円 | 11階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,449万円 | 61.9万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 62.8万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 64.3万円 | 11階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,599万円 | 64.6万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,790万円 | 68.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 48.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/19 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,940万円 | 37.8万円 | 51.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,498万円 | 39.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,798万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/14 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では3.7%上昇しています。
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